Goed Vastgoed
Overbroekstraat 71b
3830
Wellen
E.Vanessa@goed-vastgoed.be
Ruime woning met vier slaapkamers, tuin en tal van mogelijkheden in Sint-Truiden
Huis voor € 430.000
Zepperenweg 164,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: Sint-Truiden, Zepperenweg 164
/3919/2b6965a3b65a83842f3908ead3a3b1bbd117e0d1a47347821a07f6507430f297.jpg/Foobar)
/3919/12d231a1e74452bd2d53412e99a686c8d750d68d7a74b5679afa19dee1d79c00.jpg/Foobar)
/3919/b29ae6af3822f883ff9b670320b69ec10784ae183eb2732817d492f40470ddcb.jpg/Foobar)
/3919/15f62d27d0452e746ccea0aeff543e3cddb7a2ea90e07869834f0d595cb66a8d.jpg/Foobar)
/3919/ea8335b27a30addf3f4f112dc42c95a6e70d885cb3b4eca3cd5156d5f3350912.jpg/Foobar)
/3919/40c556ef608a0add1d66c4ffbc252cf63e6e0c7d27119483a4fff2c3bdc83a6f.jpg/Foobar)
/3919/cf8d951b55d9d221f02be44531871a0a614a19ec9b68d5101bb92aa60835de58.jpg/Foobar)
/3919/cd656108ad86fd75c1c7878684148f708b53fec88cd39b8b7787bf2caea197df.jpg/Foobar)
/3919/794a37ac8e51a66549d19d6354bd09a65b318cdeb85777af3cde141788e2e880.jpg/Foobar)
/3919/955ff462dfef14849235667a608bed69bdb4e1f7da9321fc23020d8cd2b478ee.jpg/Foobar)
/3919/4c82ab00e0d7e1640145f472f9c06542a6a6346691ab941c5a47b9114c698d53.jpg/Foobar)
/3919/5471054785e1cbc0580369dc35d9a320a5f93c1b642bdaaaa03ad474b9d8195a.jpg/Foobar)
/3919/4ac22e20885aac180f2738463009d54e5c0f1425ce82d470f379c80d6bc03e65.jpg/Foobar)
/3919/10547329582280b81c6c40179639c528ac1becda32ff43d812e4e44d73095b2b.jpg/Foobar)
/3919/d2e3f28b5d9f2cfc700e30da4b0eb816b6cf184f53a2a360a132a51d5869c563.jpg/Foobar)
/3919/5256418be2a82704cd7c634c6d71b5930c5b7e75caeab12c9dbd89a310fb24ce.jpg/Foobar)
/3919/f3fb02e93b8b0af778bd8e3f0e766f8711a1d63a2af355d1b06779db5b53c2f5.jpg/Foobar)
/3919/3eeaf3b655f0dfd44fc05bc903da566fb6b18c500ff90725fb7abcc7c3483ce0.jpg/Foobar)
/3919/72d912c811b1f32ec0b9e7891ae903724f6318d82558fb67e48180dff1bef813.jpg/Foobar)
/3919/40a4e5bf54bb94d4a3b143438a0c2fa35f013e13116ae6aa49f09fbd9356daf6.jpg/Foobar)
/3919/1d8654cdfdd6261c0108f9446c69e5b220b0212e3e66f6f03a1bfa2c1ac52568.jpg/Foobar)
/3919/16b6bf41cbea1d339749548754ea5f3fb62d7fee54ca22bff3e8fe2b21c7c10b.jpg/Foobar)
/3919/0c1742c2c1ea200670b35338ee2bf99af65ec802f471d63d2feda9e4b795fb6f.jpg/Foobar)
/3919/f7714888caa02911d033a8798a7da2cc9ccfbd3020885a33f8b2f264068a0a37.jpg/Foobar)
/3919/7d2d3a327d7ecc0e4b747e8d0cb6e4cf31fba449dbab7b85c213bf65c446b802.jpg/Foobar)
Op de Zepperenweg 164 in Sint-Truiden vind je deze ruime woning met 254 m² woonoppervlakte op een perceel van 555 m². Hoge plafonds, authentieke schouwmantels en parketvloeren geven het huis zijn eigen karakter. Met vier slaapkamers, een extra zithoek en een zuidwestelijk georiënteerde tuin biedt ze volop plaats voor het hele gezin, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen in de omgeving vlot bereikbaar zijn.
Veel leefruimte op het gelijkvloers
De woonkamer vormt een aangename plek om samen te komen. Daarnaast is er een aparte zithoek die je naar wens kunt gebruiken als leesruimte, bibliotheek of bureau. Zo heb je ook thuis een rustige plek om te werken, zonder een slaapkamer te moeten opofferen. De keuken biedt ruimte voor een eettafel en kijkt uit op de tuin. Een praktische berging maakt het gelijkvloers compleet.
Vier slaapkamers en een dressing
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de kamers is momenteel ingericht als bureau, maar kan opnieuw als slaapkamer dienen. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer met aansluitende dressing. Dankzij deze indeling kan de woning gemakkelijk meegroeien met veranderende woonwensen.
Een tuin om van te genieten
De tuin is zuidwestelijk georiënteerd: een fijne plek om in de namiddag en avond van de zon te genieten. Het overdekte terras biedt ook op minder zonnige dagen een aangename buitenruimte. Verder zijn er een tuinhuis en een kelder voor extra opslag. Het perceel is volledig omheind en afgesloten en toegankelijk via een automatische poort.
De woning is uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp en heeft een EPC-label C.
Troeven op een rij
Rustige ligging nabij het centrum van Sint-Truiden
254 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 555 m²
Vier slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau ingericht
Ruime woonkamer én een aparte zithoek
Grote slaapkamer met aansluitende dressing op de tweede verdieping
Zuidwestelijk georiënteerde tuin met overdekt terras en tuinhuis
kelder en tuinhuis
Zonnepanelen en warmtepomp
EPC-label C
Zoek je een gezinswoning waar iedereen zijn eigen plek heeft, met daarnaast ruimte om te werken en te ontspannen? Dan is een bezoek aan deze woning zeker de moeite waard.
Benieuwd hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft? Neem contact op met Vanessa 0497/681900 voor een bezoek.
Veel leefruimte op het gelijkvloers
De woonkamer vormt een aangename plek om samen te komen. Daarnaast is er een aparte zithoek die je naar wens kunt gebruiken als leesruimte, bibliotheek of bureau. Zo heb je ook thuis een rustige plek om te werken, zonder een slaapkamer te moeten opofferen. De keuken biedt ruimte voor een eettafel en kijkt uit op de tuin. Een praktische berging maakt het gelijkvloers compleet.
Vier slaapkamers en een dressing
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de kamers is momenteel ingericht als bureau, maar kan opnieuw als slaapkamer dienen. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer met aansluitende dressing. Dankzij deze indeling kan de woning gemakkelijk meegroeien met veranderende woonwensen.
Een tuin om van te genieten
De tuin is zuidwestelijk georiënteerd: een fijne plek om in de namiddag en avond van de zon te genieten. Het overdekte terras biedt ook op minder zonnige dagen een aangename buitenruimte. Verder zijn er een tuinhuis en een kelder voor extra opslag. Het perceel is volledig omheind en afgesloten en toegankelijk via een automatische poort.
De woning is uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp en heeft een EPC-label C.
Troeven op een rij
Rustige ligging nabij het centrum van Sint-Truiden
254 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 555 m²
Vier slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau ingericht
Ruime woonkamer én een aparte zithoek
Grote slaapkamer met aansluitende dressing op de tweede verdieping
Zuidwestelijk georiënteerde tuin met overdekt terras en tuinhuis
kelder en tuinhuis
Zonnepanelen en warmtepomp
EPC-label C
Zoek je een gezinswoning waar iedereen zijn eigen plek heeft, met daarnaast ruimte om te werken en te ontspannen? Dan is een bezoek aan deze woning zeker de moeite waard.
Benieuwd hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft? Neem contact op met Vanessa 0497/681900 voor een bezoek.
| Naam |
Vanessa Beullens
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 430.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.600
|
| Totale prijs |
€ 438.600
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 696
|
Verdieping -1
| Kelder |
29 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
35 m²
|
| Woonkamer |
10 m²
extra zithoek, eventueel bureau- of leesruimte
|
| Keuken |
18 m²
|
| Berging |
3 m²
|
| Terras |
72 m²
|
| Tuinhuis |
20 m²
|
| Tuin |
|
| Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
9 m²
ingericht als bureauruimte
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
21 m²
|
| Dressing |
9 m²
|
| EPC |
264 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260918-0003957361-RES-1
|
| Label |
|
264 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
555 m²
|
| Bewoonbare opp. |
254 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
1938
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |