Goed Vastgoed
Overbroekstraat 71b
3830
Wellen
E.Vanessa@goed-vastgoed.be
Instapklare en energiezuinige nieuwbouwwoning te Sint-Truiden
Huis voor € 410.000
Kortenbosstraat 28,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: Sint-Truiden, Kortenbosstraat 28
/3919/190e4841adb07ded11a729abf0c5741c4d5b5a8a1828981a6242c9dd5e3f3db8.jpg/Foobar)
/3919/cdd71978ecffb6ecb381bf587df20018535602cdb25eef50424e9a44331d8a99.jpg/Foobar)
/3919/72c1273679e3ac2c2e551c86b6bdf2f94e9803433e521d47cec95ceb00312bb5.jpg/Foobar)
/3919/a7a563dd8035028e0fd5e5a4f9b2421d83d9d05ae9e526cf209ef763327ab8b0.jpg/Foobar)
/3919/f94fcb385f569048a7a376a0049b2a999caed70f7fcffb0fac55628234088348.jpg/Foobar)
/3919/2c62741a83f6da681331c7b4f8c64715bcac55cba3e114fc906c5f8e08ce2d42.jpg/Foobar)
/3919/0c86ea7d803e3920719384c16e7bf118ae3aa454b72509a3e5e6e5ed9f27df11.jpg/Foobar)
/3919/a0f0c76b70b9222d80bfa5ac68a1296f1f9794be6c693482e6235aee4c5a627b.jpg/Foobar)
/3919/4c322da80f88acae3032ab735e01f5deb079dcfa1010c42ed88f54d806779cdf.jpg/Foobar)
/3919/04e33a5810f5efcdf9af5a28fcf660064ce8c742b086a83a9d14e1ee55d50f75.jpg/Foobar)
/3919/eefff12485075e86af0d84e2975b454053c582fbc8acc0ab85cce8264d80e1e0.jpg/Foobar)
/3919/7932dc2c8bdc2a88fb2e53c8532644c1712e701d6d571fa8f0e485552fa43e4f.jpg/Foobar)
/3919/6577569ed2dd4b3565c37b1fdcbd1a1520adb557e5b5e8952cf6dbcbb2f5214a.jpg/Foobar)
/3919/81cdb13adbcb78b57fa3ecf0d152bc73bcc70dc6348fe3b9d81df817aeb7d14c.jpg/Foobar)
/3919/119fb742344e46ddd1b9335283ac3452eadfad27b74c40fd7b9a97eddb09b5f1.jpg/Foobar)
/3919/1af8cdecc23e82b3c079be17f5559f2ab1c69b7a3bb3badee4a3e668e6ee93e0.jpg/Foobar)
/3919/4288e8c730a347ce4cdac0bfc47245d7e490d31d2c75d1f82c38acc4da226efc.jpg/Foobar)
/3919/ee1e640e190fcd58e07c787246f92062c541094eba759d175263a462bd821922.jpg/Foobar)
/3919/1d0a93d709c52a37c4a1691fac296f0e7ae3576ed044428a93d88243c6c17846.jpg/Foobar)
/3919/69f971df0c1971020046b890275364647a6aa7dda21ca026d260efaed9b199ae.jpg/Foobar)
/3919/c18ba264c43fcedbca2245e949ef6c275788b1c286239d6f6ccb3bbe431537cd.jpg/Foobar)
/3919/7394b5f019f92c91d3360a65bbe6fa03dd41b3469882811d9a3c21772419ca28.jpg/Foobar)
/3919/16638fbf2a7571f0f6fc270a777d26aa043df8cd5b3cbf15f4745f49238119bd.jpg/Foobar)
/3919/bcdcdce82b55068ea1f4630b39efa7e8277e84b06c8c556da4d70566b3d0dd3a.jpg/Foobar)
/3919/cf105e87e951bc846578a6067fbf43f100f7fd40adcbeb37858774a3ad3bc1ee.jpg/Foobar)
/3919/95d03e2e98726120ab5982186bc537f12cfa1d89ac9f1b079ed4d83c0ed9e2ce.jpg/Foobar)
/3919/895057cb1c0eb984a67ab7e53d3a77fe56f8f465fda47e999bf2f6b2603cc517.jpg/Foobar)
/3919/baa2c91320ef3c98aa6ed9dbfc6f1555d97330d5c5f910ab2161f7244394a5f9.jpg/Foobar)
/3919/94af8c8eb394b61726f62930e23b4ce75449e23736f2f2debec29c7ced0ae703.jpg/Foobar)
/3919/76e73b6270bd119074d6804d8f7921c3f86edd3c85cd5e0a462cb32a0e6b0ea2.jpg/Foobar)
/3919/a6819afdd191a0925172136f7992dfafcf2ef01251ef186764639e1c3a6ec96d.jpg/Foobar)
/3919/1a0ffd6d74d1450600a9a3669ff9c5d5e08c5111a8c9cf6c93b43f9c210edb48.jpg/Foobar)
/3919/dde2f579c45e0d452c21530406a107cf464cba974698cf5ae72742afb28fa70d.jpg/Foobar)
/3919/76a7a17d739a8219f5c5919de95a58aabd803422704b2d3b02a8d4ef3858df99.jpg/Foobar)
/3919/b673cf4a64e0013e5d3be1819b74b05b63a4c9adc2a4e63076017eff46301a27.jpg/Foobar)
/3919/82296d186f400e335dea6805846acf0a4bf7937d0441e3a0a3f9ba0b1e9cee17.jpg/Foobar)
Op zoek naar een woning waar u zonder zorgen meteen kunt intrekken? Deze instapklare halfopen bebouwing, gelegen in de Kortenbosstraat 28 te Sint-Truiden, combineert comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging.
De woning, gebouwd in 2009, bevindt zich op een perceel van 4a20ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m². Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een mooi zicht op de volledig omheinde tuin met noordwestelijke oriëntatie – ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche. Daarnaast is er een zolderruimte onder het dak, perfect als extra opslagruimte.
De woning is uitgerust met hedendaags comfort zoals domotica op wifi, een warmtepomp en zonnepanelen. Dit vertaalt zich in een uitstekende energieprestatie (EPC A), waardoor u geniet van lage energiekosten. Bovendien is alles conform en in zeer goede staat.
Buiten vindt u een volledig afgewerkte oprit en een afgesloten tuin, wat zorgt voor extra privacy en gebruiksgemak.
De ligging is een absolute troef: op slechts 5 minuten van het centrum van Sint-Truiden, 10 minuten van Hasselt en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg.
Kortom, de ideale woning voor koppels of gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele, energiezuinige thuis zonder renovatiezorgen.
Interesse? Deze woning is absoluut een bezoek waard! Bel 0497 68 19 00 (Vanessa)
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
De woning, gebouwd in 2009, bevindt zich op een perceel van 4a20ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m². Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een mooi zicht op de volledig omheinde tuin met noordwestelijke oriëntatie – ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche. Daarnaast is er een zolderruimte onder het dak, perfect als extra opslagruimte.
De woning is uitgerust met hedendaags comfort zoals domotica op wifi, een warmtepomp en zonnepanelen. Dit vertaalt zich in een uitstekende energieprestatie (EPC A), waardoor u geniet van lage energiekosten. Bovendien is alles conform en in zeer goede staat.
Buiten vindt u een volledig afgewerkte oprit en een afgesloten tuin, wat zorgt voor extra privacy en gebruiksgemak.
De ligging is een absolute troef: op slechts 5 minuten van het centrum van Sint-Truiden, 10 minuten van Hasselt en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg.
Kortom, de ideale woning voor koppels of gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele, energiezuinige thuis zonder renovatiezorgen.
Interesse? Deze woning is absoluut een bezoek waard! Bel 0497 68 19 00 (Vanessa)
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
| Naam |
Vanessa Beullens
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 410.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.200
|
| Totale prijs |
€ 418.200
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 560
|
Gelijkvloers
| Keuken |
7,5 m²
|
| Berging |
1,8 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woonkamer |
24 m²
|
| Eetkamer |
11 m²
|
| Tuinhuis |
33 m²
|
| Terras |
53 m²
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Badkamer |
6,5 m²
|
| Berging |
1,5 m²
CV lokaal
|
| Terras |
8,5 m²
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC |
32 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260423-0003854666-RES-1
|
| EPC label |
|
| K peil |
48
|
| Totale opp. grond |
420 m²
|
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
| Breedte huis |
8,5 m
|
| Breedte grond |
13 m
|
| Diepte huis |
7,5 m
|
| Diepte grond |
35 m
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Bouwjaar |
2009
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|