Goed Vastgoed
Overbroekstraat 71b
3830
Wellen
E.Vanessa@goed-vastgoed.be
Open bebouwing met potentieel, grote tuin en uniek uitzicht
Huis voor € 275.000
Driesstraat 36,
3850
Nieuwerkerken
Bekijk op kaart
Ref: Nieuwerkerken, Driesstraat 36
/3919/4a174ebf67954537620b17b39f988979095efb00e1b06fb300ccd15c363ab9c5.jpg/Foobar)
/3919/92184669f203801fd34555074bf82bed21261a5d36ccf400a04689aba03e1ca1.jpg/Foobar)
/3919/8f23d30dba222864eb59b46314169c048d5e842e57a6042efc2a8ad6f2c7467f.jpg/Foobar)
/3919/52a61734e06e89f69fb6a655bd044ba306b084f7d809fdbe4a69810275729e48.jpg/Foobar)
/3919/b165d4f307ba174a363a8067ed4d365fa2498f942a0c0ad996eaf277157d06c6.jpg/Foobar)
/3919/a64014eaf7eaaeb32abb0d64377b9895a25fb12221177f707bcdf00943dfd387.jpg/Foobar)
/3919/d3ee1c0f2d5fe3f3a6d0937c8b06442d3b265370ab56a02f2d9cad68e546c092.jpg/Foobar)
/3919/7d92700deecc8157477e79456128bff4673673a7dd5a8ade8e83a1551390aebd.jpg/Foobar)
/3919/93c94f4fdc2f00647e46a92eb8b64d857938b74575af198ff1f2c31bf5011db5.jpg/Foobar)
/3919/d9124386724fb939b3b9ae812efcc0fccba8d310a41830a529e042669efface0.jpg/Foobar)
/3919/8d9d548af609bf50ea24bc3bb567731a8f7a433d7c29aaf21c3c3e23355a81b7.jpg/Foobar)
/3919/d2457d25cc3c252d6b9b4892f978a2d5f0f98fad17819416cd4983e422ec3226.jpg/Foobar)
/3919/2155aec6fd57b5e5996772d16f687134b2eaee6cbd5f9e6f9ee947b7e97504a1.jpg/Foobar)
/3919/c7400879a959ed59e40d6bca03202e1aae356710c440f73302ebb890b1141b56.jpg/Foobar)
/3919/82da82a30b4092127443a4765c642242191841fad6a9fa43eecb4cba35ee9659.jpg/Foobar)
/3919/0c489ebf38533db4f84f2dc9cc3a20ef6df6b0f4c8472de28e056e6932ee2693.jpg/Foobar)
/3919/7092a2080b76976b4e19ce221c2024d8f7d701128d3577d5f35da209321e8967.jpg/Foobar)
/3919/5c2a6746456d7ca4c7a054b3cf1e86277539d314e3a9c2a62418653dbdde837e.jpg/Foobar)
/3919/0aa8638bb4f28450d884c74327b78d06d3b03e3755275b834431eaa950c20337.jpg/Foobar)
/3919/2474719074dfe850cf0f34f763a8ac4b5153a4fd0480cd520e83277cd0501721.jpg/Foobar)
/3919/7a217b6716d835fb7f60cde4518ac5d52fce460cef2a1ed0c4d6c84aa64e4236.jpg/Foobar)
/3919/9dbf68a463fc86055d4a10c179bc6a56a2751ba8529a88395d7a0eee1b97752f.jpg/Foobar)
/3919/12c7c73288e10855a2cbb095cba51757b6d1790dc1f8002f9116dc3dfe110459.jpg/Foobar)
/3919/bc1ad4e340ca1efa9e006ad4038747314230a6ad3639dd2ff5f553e83d922c87.jpg/Foobar)
/3919/3c6361b1a92666672a61617a73f03529de6d8f9da99ced5f1a289b557c9ee842.jpg/Foobar)
/3919/76b2249753c77016d809cb77d240a5d2933313647ed3f94c63991c318c036d2e.jpg/Foobar)
/3919/8dd7e3e4ce960290315e21d12f5a469139a0df023cf2410a3488331deb7a7222.jpg/Foobar)
/3919/ecff32d7d70fb96bd9585817c32268a240bb9ef7f65648c7ee1587cc5c2b4b42.jpg/Foobar)
/3919/36ded0119248b87618a0d0ea99a452ca3eb5648889ba09dce30bbcc1a23ec7c8.jpg/Foobar)
/3919/961e21acc8c0874166dd8b8ace42c3dab8640fd6a40f1439988c7196c4356759.jpg/Foobar)
/3919/e1d567c249e6bc288d84cd7477f45ccfc833ef305762588aa6ec47d6cbb6bd1c.jpg/Foobar)
/3919/c9961ec53dc95107694302be5dc801c6c213f6c01e9c89a16c9eb31483a1a62c.jpg/Foobar)
/3919/b7be2772a7137fc9af6839b1e2d576c6aa83876ec21a89c5543648da2750282b.jpg/Foobar)
/3919/c0ebfc709c0af8d94dd8b2901a7cdc5135494b5a96f48a96a7001f5d493289d2.jpg/Foobar)
/3919/1bbe775b4aa502ee441e69e0d53e90d2a759c5fadbe64875c15ea29f5b561f14.jpg/Foobar)
/3919/0dd7b580d5abc9e642695aa8a33a99b773a71b63d288cdaf831f10692f4db40c.jpg/Foobar)
/3919/235abb47a275b58f0f9d8dc10fcfdef558c18bd322f49d90cf7a61036a687301.jpg/Foobar)
/3919/85699922194b8119bbc69d0e31681383930ee391bef83ac0833391761654e4be.jpg/Foobar)
/3919/2f9c8390d7c7942577948089d721cf60a34d2f6b267605918c3e29bdc90921fa.jpg/Foobar)
Op zoek naar een woning met potentieel die je volledig naar eigen smaak kan inrichten? Dan is deze open bebouwing op een perceel van bijna 24a gelegen in de Driesstraat 36 te Nieuwerkerken zeker een bezoek waard.
Deze woning uit de jaren ’60 bevindt zich op een mooi perceel met een prachtige, ruime tuin waar je in alle rust kan genieten van het groen. Ideaal voor wie droomt van een renovatieproject met tal van mogelijkheden.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, veranda, wasplaats en een garage.
De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers en twee bergruimtes.
De woning is gunstig gelegen in een groene omgeving, met winkels in de nabije buurt en een vlotte verbinding naar Sint-Truiden.
Kortom, een interessante opportuniteit voor handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met karakter en renovatiepotentieel.
Plan snel je bezoek in! Bel 0497 68 19 00 (Vanessa)
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
Deze woning uit de jaren ’60 bevindt zich op een mooi perceel met een prachtige, ruime tuin waar je in alle rust kan genieten van het groen. Ideaal voor wie droomt van een renovatieproject met tal van mogelijkheden.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, veranda, wasplaats en een garage.
De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers en twee bergruimtes.
De woning is gunstig gelegen in een groene omgeving, met winkels in de nabije buurt en een vlotte verbinding naar Sint-Truiden.
Kortom, een interessante opportuniteit voor handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met karakter en renovatiepotentieel.
Plan snel je bezoek in! Bel 0497 68 19 00 (Vanessa)
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
| Naam |
Vanessa Beullens
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 275.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.500
|
| Totale prijs |
€ 280.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 617
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
24 m²
|
| Keuken |
13 m²
|
| Badkamer |
6,5 m²
|
| Veranda |
21 m²
|
| Wasplaats |
21 m²
Berging
|
| Tuin |
130 m²
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16,5 m²
|
| Slaapkamer |
16,5 m²
|
| Berging |
5 m²
|
| Berging |
2 m²
|
| EPC |
668 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260423-0003854394-RES-1
|
| Label |
|
668 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.370 m²
|
| Bewoonbare opp. |
141 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
17 m
|
| Diepte huis |
21 m
|
| Diepte grond |
110 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1960
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
niet-asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|