Goed Vastgoed
Overbroekstraat 71b
3830
Wellen
E.Vanessa@goed-vastgoed.be
Woning met veel potentieel, tuin en ruime garage in Wellen
Huis voor € 195.000
Notelarestraat 27,
3830
Wellen
Bekijk op kaart
Ref: Wellen, Notelarestraat 27
/3919/71f7a93797529d80f3f98f6b211f6a7160a92249b656c2fef1ebe6267ea0710f.jpg/Foobar)
/3919/0f8fd529b197e29eea05b63883f6353e6d79ba3ccdaea57f91a999bf5d7b6bf5.jpg/Foobar)
/3919/9845fbca5ee90a7e2df3c30c13452f341502f5bc495040466e1a7bcc5bb54d2e.jpg/Foobar)
/3919/c2fe26ac2865473929183d572db3952bfcb0631d7e30945ce403c97f80a62fa9.jpg/Foobar)
/3919/355e3533c5e8ee5aa779f25cec8adbe200917f86eb740b886774e6822c679ece.jpg/Foobar)
/3919/808be1f6fc5451c3def5adb29566dc5f40efd371caa99fe7cdead50b1c1999c3.jpg/Foobar)
/3919/d971f808b8ca15372396d32f35b7aa0834c1efe908290a6039626d1d8395dc33.jpg/Foobar)
/3919/ce760d2903bd71c704616f245fdcb361322a6d1cdbde0a38bfb448c1b2de007a.jpg/Foobar)
/3919/e6501d4107284bef305fdacc65e276e097518f0951fc7735214f01e339934340.jpg/Foobar)
/3919/b3fead4bfc80c7ee229a0466cd8d1a3faac5c76b2f4c2cca11e4ffa521fc3b6e.jpg/Foobar)
/3919/5e912132ab820a2b78cfb2ae67a471a5b65ed947189f853ff574089a5e284722.jpg/Foobar)
/3919/77dd3bf40e4638ec2e0c9e02a4a4391e5f3e9e6523973066d2a3b6a0e82c1ba7.jpg/Foobar)
/3919/a0c12d93e71a226011c173760b356b1f0d2aa1389a648b3123bcb32d69e297ab.jpg/Foobar)
/3919/20724a5cb40a3a7c7eb112b86276ca9ed710afbc2261c61bd6d6ef39d39fd99a.jpg/Foobar)
/3919/471e6be77cd2c4b2a9040143ba163b409c6b582906046126e7c6852449de7fd0.jpg/Foobar)
/3919/510f00b2b63f35885949c5d39c2fc55811ea9148021eae0509fa9a61e117f61b.jpg/Foobar)
/3919/7522ec941f185e800e59324163796f96f43a7928d5c8f074e4bced33c09694c7.jpg/Foobar)
/3919/1b94dfdce214bf52e5410e2cf5d3b87c0f8af48fd560b995ee5e3aec0684161d.jpg/Foobar)
/3919/3054d7350def9f7b74c3e2b1a5533ef57df01e01ea152a99c9f8edccdb73d34a.jpg/Foobar)
/3919/9c5c363b56187be2dd82f7eda7cb4bae67895fd16a12baa3611f53baf75e3747.jpg/Foobar)
/3919/aae1431afcb3921c999ed42ba2de4af2cc83c73cf7363c29af0e6d61026ddd52.jpg/Foobar)
Ontdek deze ruime woning met tal van mogelijkheden, gelegen in de Notelarestraat 27 te Wellen. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer en een ruime keuken, die samen een aangename leefruimte vormen. Verder zijn er 3 slaapkamers, perfect voor een gezin of wie extra ruimte wenst.
De ruime zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als extra kamers, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een aangename tuin, ideaal om tot rust te komen, en een zeer ruime garage (ca. 50 m²), geschikt voor meerdere wagens, opslag of een zelfstandige activiteit.
Technische kenmerken:
EPC: C (geen renovatieverplichting)
Gasinstallatie aanwezig
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Troeven:
Ruime woning met veel mogelijkheden
Tuin aanwezig
Grote garage
3 slaapkamers
Zolder met uitbreidingspotentieel
Rustige ligging in Wellen
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een goede basis? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek. Vanessa 0497 68 19 00!
Bewoonbare oppervlakte - EPC
De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer en een ruime keuken, die samen een aangename leefruimte vormen. Verder zijn er 3 slaapkamers, perfect voor een gezin of wie extra ruimte wenst.
De ruime zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als extra kamers, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een aangename tuin, ideaal om tot rust te komen, en een zeer ruime garage (ca. 50 m²), geschikt voor meerdere wagens, opslag of een zelfstandige activiteit.
Technische kenmerken:
EPC: C (geen renovatieverplichting)
Gasinstallatie aanwezig
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Troeven:
Ruime woning met veel mogelijkheden
Tuin aanwezig
Grote garage
3 slaapkamers
Zolder met uitbreidingspotentieel
Rustige ligging in Wellen
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een goede basis? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek. Vanessa 0497 68 19 00!
Bewoonbare oppervlakte - EPC
| Naam |
Vanessa Beullens
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 195.000
|
| Registratiekosten |
€ 3.900
|
| Totale prijs |
€ 198.900
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
33 m²
|
| Keuken |
24 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Opslagruimte |
6 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Garage |
50 m²
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16,5 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
8,5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
46,5 m²
|
| EPC |
282 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230407-0002859407-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
97
|
282 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
310 m²
|
| Bewoonbare opp. |
187 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bouwjaar |
1899
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
niet-asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|