Goed Vastgoed
Overbroekstraat 71b
3830
Wellen
E.Vanessa@goed-vastgoed.be
Halfopen woning met 4 slaapkamers en opslagruimte
Huis voor € 345.000
Sittardstraat 27,
3840
Tongeren-Borgloon
Bekijk op kaart
Ref: T-B Sittardstraat 27
/3919/9706277a0c319c5105ff6138404fa212a834afff2a6c5fa431bd2e6b4464e225.jpg/Foobar)
/3919/2179bde5c09432486843dfc4160261a867b2f246f181e20018e066ecbb631879.jpg/Foobar)
/3919/37f20c9946fb7c77c660771455e7804a901b579818731dbbe0f59c084ea76564.jpg/Foobar)
/3919/c15d8c8b2d289a8d439ecb3f29aa31bbf9939f75d9bd7a24c9213eb5e0d73ab4.jpg/Foobar)
/3919/a2746963ba4d20e6bba6d28ef80d25a7cf42cf58369fddbaac8ab7c60982b57e.jpg/Foobar)
/3919/1e8e3a06315b5a9e098d234375d2aad4de047b19e61eb8bb69136ebbd77bba97.jpg/Foobar)
/3919/1ae25675517c12412f620b1feabc70748bc241bf53282fbebecb371c290bf493.jpg/Foobar)
/3919/ae7e7f08e8fab5aff3dd28ad70a768bb4d192514a2e6a6efc74b3c44e68335e5.jpg/Foobar)
/3919/cb6f2b3827c443d1ca120a019d3cce74795394568cbd08af9617d7f4766add1e.jpg/Foobar)
/3919/13bcb53035549719f03ae7e5bea2cf7618afcd0f866760e7e709b3a44be2537a.jpg/Foobar)
/3919/b92818ccdf517aad4be1300367047da71de5b06ea1212468ce9e5f014eea5070.jpg/Foobar)
/3919/37b40939784c72bd4fed967a8330a0a366ce5981d4078ca6c1e4819655f71593.jpg/Foobar)
/3919/22286b20709d6a52f0c6fbe61d298487f9c84c4611f23d94dd97d10e0b6ecba4.jpg/Foobar)
/3919/55d168ba6f4a315e3db77f60ff341f141d00e1917439e0f70f3f5da9ee672e97.jpg/Foobar)
/3919/02bc1ffd3ae9577ce5daa53da1c8f89f12b6c0501fe1bd6d0b6b749cbf4d3463.jpg/Foobar)
/3919/e6319a85d7205b0a55fe4b0402ad277d2aa5e566d6ab9b90d22d5f61c75b5973.jpg/Foobar)
/3919/1207c3983b03193d7620b683ddb990b2133cb2d51f4a5d07ef692e442d0a7532.jpg/Foobar)
/3919/91a0e720e3a2254622ec76ad8f46f000add78198a644f23ad6bb3317c6b70c04.jpg/Foobar)
/3919/22c86644a28404dd2acf2db5069ba8e4ad8c6e18f090c91cf734d692725aa8c2.jpg/Foobar)
/3919/b48c15588a5c2448c45af26391d8159cd7150e1c98e2b85fa05894cea24b274b.jpg/Foobar)
/3919/c6c1e4bf295aff3b804b86f9bd885c994183d28f3e424ebca651c1bdbdcd676c.jpg/Foobar)
/3919/d3207ae7e621e398e127502f7a8386ed7f95680be67f735227afe9bd37ef184b.jpg/Foobar)
/3919/f85a34207f590748f3621100407d076a84b512e8b7552d8a94b959a487402406.jpg/Foobar)
Op zoek naar een woning die ruimte en een centrale ligging combineert? Dan is deze woning in Borgloon de ideale keuze! De woning ligt dichtbij scholen, winkels en lokale voorzieningen en toch omgeven door de groene charme van Haspengouw.
Bij binnenkomst verwelkomt een inkomhal je, met de trap naar de bovenverdieping centraal geplaatst. Aan de linkerzijde bevindt zich de gezellige woonkamer, terwijl aan de rechterkant de keuken een aangename sfeer creëert dankzij de raampartijen. Vanuit de keuken bereik je de gang, die toegang geeft tot het toilet, de badkamer en de wasplaats. Zo wandel je verder naar de garage, die beschikt over een elektrische poort en voldoende ruimte om je auto veilig te parkeren.
Op de bovenverdieping zijn vier comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een zolder bereikbaar via een opklapbare trap – ideaal als extra bergruimte of voor creatieve toepassingen.
Buiten vind je nog een grote garage met aparte werkplaats, een echte troef voor hobbyisten, klusliefhebbers of wie extra bergruimte zoekt. Deze multifunctionele ruimte is maar liefst 110 m² groot en biedt tal van mogelijkheden, waardoor het aanzienlijke waarde toevoegt aan het pand.
Dit huis combineert een praktische indeling en unieke extra’s zoals de ruime werkplaats. Dit maakt deze woning in Borgloon een perfecte keuze voor mensen die opzoek zijn naar functionaliteit of ruimte voor hun beroep of hobby.
Kriebelt het om een bezoek te plannen? Bel 0497 68 19 00 (Vanessa).
Bron: bewoonbare oppervlakte EPC-verslag
Bij binnenkomst verwelkomt een inkomhal je, met de trap naar de bovenverdieping centraal geplaatst. Aan de linkerzijde bevindt zich de gezellige woonkamer, terwijl aan de rechterkant de keuken een aangename sfeer creëert dankzij de raampartijen. Vanuit de keuken bereik je de gang, die toegang geeft tot het toilet, de badkamer en de wasplaats. Zo wandel je verder naar de garage, die beschikt over een elektrische poort en voldoende ruimte om je auto veilig te parkeren.
Op de bovenverdieping zijn vier comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een zolder bereikbaar via een opklapbare trap – ideaal als extra bergruimte of voor creatieve toepassingen.
Buiten vind je nog een grote garage met aparte werkplaats, een echte troef voor hobbyisten, klusliefhebbers of wie extra bergruimte zoekt. Deze multifunctionele ruimte is maar liefst 110 m² groot en biedt tal van mogelijkheden, waardoor het aanzienlijke waarde toevoegt aan het pand.
Dit huis combineert een praktische indeling en unieke extra’s zoals de ruime werkplaats. Dit maakt deze woning in Borgloon een perfecte keuze voor mensen die opzoek zijn naar functionaliteit of ruimte voor hun beroep of hobby.
Kriebelt het om een bezoek te plannen? Bel 0497 68 19 00 (Vanessa).
Bron: bewoonbare oppervlakte EPC-verslag
| Naam |
Vanessa Beullens
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 345.000
|
| Registratiekosten |
€ 6.900,00
|
| Totale prijs |
€ 351.900,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 580,00
|
Gelijkvloers
| Keuken |
21,23 m²
|
| Woonkamer |
29,65 m²
|
| Badkamer |
5,51 m²
|
| Toilet |
1,1 m²
|
| Wasplaats |
9,54 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Garage |
25,65 m²
|
| Garage |
112 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15,3 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
15,4 m²
|
| Toilet |
4 m²
|
| Slaapkamer |
18,05 m²
|
| Zolder |
25 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
2,4 m²
|
| EPC |
255 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260218-0003788088-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
110
|
255 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
468 m²
|
| Bewoonbare opp. |
228 m²
|
| Breedte huis |
18,5 m
|
| Breedte grond |
44 m
|
| Diepte huis |
7,5 m
|
| Diepte grond |
11 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bouwjaar |
1978
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|