Goed Vastgoed
Overbroekstraat 71b
3830
Wellen
E.Vanessa@goed-vastgoed.be
Duplex nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers te koop
Duplex voor € 324.800
Nanofstraat 22/21,
3590
Diepenbeek
Bekijk op kaart
Ref: Diepenbeek, Nanofstraat 22/21
/3919/8b22994b03097e63ab476326fbbd85ab86c8a14c106d1f8fb44fd19565954035.jpg/Foobar)
/3919/17d85c4e59a3de9e74e6521e759b8c423efd0c32826c10ffd3f048635250c06c.jpg/Foobar)
/3919/096a22e9d620feb8e0913665ebdf25cfce8fac8d8eff79b820eb67184e5143d4.jpg/Foobar)
/3919/659437937892c650e22b9c8022c0377f6e17208bcad7b5ee697311ce0c37c579.jpg/Foobar)
Kleinschalig nieuwbouwproject van drie appartementen in het gezellige Diepenbeek.
Op de 2e verdieping van dit project bevindt er zich een duplex appartement. De indeling is als volgt: inkomhal, open keuken met eethoek, woonkamer, berging/wasplaats, apart toilet. De trap naar boven leidt ons naar de badkamer met inloopdouche, apart toilet, slaapkamer 1 en slaapkamer 2 . Achteraan is nog een terras voorzien. Autostaanplaats en fietsenberging aanwezig.
De nieuwbouw is voorzien van de nieuwste technieken oa. vloerverwarming, zonnepanelen warmtepomp, ventilatiesysteem C+ en voldoet aan de huidige isolatienormen. Wat resulteert dat een EPC A bereikt wordt. Het appartement wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals vermeldt in het lastenboek. Einde werken voorzien in oktober 2026.
Afwerking van de badkamer, keuken, binnendeuren en vloer zijn zelf te kiezen volgens de budgetten uit het lastenboek.
Meer info of graag een bezoek ter plaatsen? Bel 0497 68 19 00 (Vanessa)
Op de 2e verdieping van dit project bevindt er zich een duplex appartement. De indeling is als volgt: inkomhal, open keuken met eethoek, woonkamer, berging/wasplaats, apart toilet. De trap naar boven leidt ons naar de badkamer met inloopdouche, apart toilet, slaapkamer 1 en slaapkamer 2 . Achteraan is nog een terras voorzien. Autostaanplaats en fietsenberging aanwezig.
De nieuwbouw is voorzien van de nieuwste technieken oa. vloerverwarming, zonnepanelen warmtepomp, ventilatiesysteem C+ en voldoet aan de huidige isolatienormen. Wat resulteert dat een EPC A bereikt wordt. Het appartement wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals vermeldt in het lastenboek. Einde werken voorzien in oktober 2026.
Afwerking van de badkamer, keuken, binnendeuren en vloer zijn zelf te kiezen volgens de budgetten uit het lastenboek.
Meer info of graag een bezoek ter plaatsen? Bel 0497 68 19 00 (Vanessa)
| Naam |
Vanessa Beullens
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 324.800
|
| Grondwaarde |
€ 67.200,00
|
| Constructiewaarde |
€ 257.600,00
|
| BTW |
€ 54.096,00
|
| Registratiekosten |
€ 8.064,00
|
| Totale prijs |
€ 386.960,00
|
Verdieping 2
| Keuken |
6 m²
|
| Eetkamer |
7,5 m²
|
| Woonkamer |
12,6 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Wasplaats |
8,5 m²
Berging
|
| Terras |
11 m²
|
Verdieping 3
| Badkamer |
5 m²
|
| Toilet |
1,8 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Label |
|
| Bewoonbare opp. |
112 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2026
|
| Beschikbaar |
Oktober 2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|