Goed Vastgoed
Overbroekstraat 71b
3830
Wellen
E.Vanessa@goed-vastgoed.be
Halfopen nieuwbouwwoning met strak design en 3 slaapkamers te koop
Huis
Hamstraat 32/A,
3840
Borgloon
Bekijk op kaart
Ref: Hamstraat 32 - Borgloon
6% BTW afbraak en heropbouw!
In een rustige straat in Hoepertingen, deelgemeente van Tongeren-Borgloon vinden we dit kleinschalig nieuwbouwproject van twee halfopen bebouwingen terug.
De bouwwerken zijn reeds gestart, einde is voorzien augustus 2026.
Aan de huidige energienormen wordt voldaan zo is er vloerverwarming op het gelijkvloers en de badkamer, zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, warmtepomp en het maximale aan isolatie wat resulteert in een EPC label A. Er is ook een regenwaterput voorzien.
De indeling is als volgt op het gelijkvloers: Inkomhal, berging, gastentoilet, leefruimte met ruime open keuken en terras. Op de eerste verdieping: drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, apart toilet en berging.
Afwerking zoals badkamer, keuken, binnendeuren en vloer nog zelf te kiezen volgens de budgetten uit het lastenboek.
Interesse in deze mooie woning? Bel 0497 68 19 00 (Vanessa)
Plannen en lastenboek te verkrijgen op kantoor.
In een rustige straat in Hoepertingen, deelgemeente van Tongeren-Borgloon vinden we dit kleinschalig nieuwbouwproject van twee halfopen bebouwingen terug.
De bouwwerken zijn reeds gestart, einde is voorzien augustus 2026.
Aan de huidige energienormen wordt voldaan zo is er vloerverwarming op het gelijkvloers en de badkamer, zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, warmtepomp en het maximale aan isolatie wat resulteert in een EPC label A. Er is ook een regenwaterput voorzien.
De indeling is als volgt op het gelijkvloers: Inkomhal, berging, gastentoilet, leefruimte met ruime open keuken en terras. Op de eerste verdieping: drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, apart toilet en berging.
Afwerking zoals badkamer, keuken, binnendeuren en vloer nog zelf te kiezen volgens de budgetten uit het lastenboek.
Interesse in deze mooie woning? Bel 0497 68 19 00 (Vanessa)
Plannen en lastenboek te verkrijgen op kantoor.
Naam |
Vanessa Beullens
|
Tel. |
Grondwaarde |
€ 125.000,00
|
Constructiewaarde |
€ 297.250,00
|
BTW |
€ 17.835,00
|
Registratiekosten |
€ 15.000,00
|
Totale prijs |
€ 455.085,00
|
Gelijkvloers
Berging |
8 m²
|
Toilet |
1,5 m²
|
Keuken |
25 m²
keuken en eetplaats
|
Woonkamer |
14 m²
|
Bureau |
8 m²
|
Terras |
|
Tuin |
|
Verdieping 1
Badkamer |
7 m²
|
Slaapkamer |
15 m²
|
Slaapkamer |
12 m²
|
Slaapkamer |
9 m²
|
Berging |
3 m²
|
Toilet |
1 m²
|
Label |
|
Totale opp. grond |
782 m²
|
Bewoonbare opp. |
157 m²
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Videofoon |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Warmtepomp |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Bouwjaar |
2025
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|