Goed Vastgoed
Overbroekstraat 71b
3830
Wellen
E.Vanessa@goed-vastgoed.be
Instapklare woning met 3 slaapkamers en weide te koop in Stevoort
Huis voor € 449.000
Oppenstraat 172,
3512
Stevoort
Bekijk op kaart
Ref: Hasselt, Oppenstraat 172
/3919/5e726fd8cc0014a7accef977918687f9105f810dc5a7c34e3eee1fb78f06b8a9.jpg/Foobar)
/3919/1b5e1c1967bf1754295be58d699e0bfbda0dbb04ceffbe1554c05918b8d75ff1.jpg/Foobar)
/3919/47863eb2fc31e9ec3282b581d961c6fec1b10ad30c546f675fd14e398fbf4bea.jpg/Foobar)
/3919/f299384cc14332059a71648c47e91e17e5f8b9e3b7194929c1cfa2c3f4804a4e.jpg/Foobar)
/3919/090485b154c8c14e22e67eb197a9e4cf2eed5973faa4e4fe49d4482af2e897b2.jpg/Foobar)
/3919/8e3c211ee05ef69e8cb4392a2835572d5a6d8fca222b46936e3708698ac6ced3.jpg/Foobar)
/3919/f3c69dd6e87cc76b6111359f8ff52138460e4b6c873d673933667947e09b9820.jpg/Foobar)
/3919/bfa26cc73ab49f957e0867920c8fe45444bf6f5e34b1bb95217f62bd0884ca3c.jpg/Foobar)
/3919/33eddce31396b9a39a5faae9a1ea59d7fa96cd3811ad5c81b495b4864af5497d.jpg/Foobar)
/3919/11671fbebdb335f2de728d5f204b395c2832fdfcd874cbfa8039976dc79c2ad2.jpg/Foobar)
/3919/64358a95a1c6e2fc0518a630640815ccd2b0b331af98ebcfae387e091375900e.jpg/Foobar)
/3919/5ce55e035d9fe8eb097b1e04c9b77177bddd5ca3ca6f5529f475142dfb3019c2.jpg/Foobar)
/3919/5deb28ea973efb833534305b2ba865d85d9b727bc122356608d0dad09067e2cc.jpg/Foobar)
/3919/a35515dc5794eed70d858f5a186aa6e9466656d8c37ab2a63d9b32c3b1558f0b.jpg/Foobar)
/3919/278afeb5042d5330fba1bd3ee354847b9797e777713ab6355c3054d8d51bd3b8.jpg/Foobar)
/3919/7fd7dda8b0409945812a688b4c1958b9d88231ecd7080f738a847d6652096786.jpg/Foobar)
/3919/6165650aa72f245fd271b2375b10ed203568e7b8fc297e999dc0bb8bba62ff17.jpg/Foobar)
/3919/d0a3a9491217f49c4bf9cffe976192b06d1bcf74b1c8248c1dc34682d02eedfb.jpg/Foobar)
/3919/ebe41ebd0d27a8602ba786dc77caa8f2ad23185b15a7cdfb6df2dd38e87774b2.jpg/Foobar)
/3919/0376ca4ccd57bc35424386d2bd3ade9ba6dfe88030cf3f1c96e6a58d19ce3e0d.jpg/Foobar)
/3919/10a465121441142d1b3f4f598232d77b2a259a2202ae4d644a8249d3c50eb2c2.jpg/Foobar)
/3919/d7301ac81e6b04d251c4c0ef1bab7cd929c3b4c8e5b6f1ef08ddfa30a550ba65.jpg/Foobar)
/3919/7debd5a8216fd5256fe109ad3b7c783d2cf0190c62ca50a7c3827a98dac51b25.jpg/Foobar)
/3919/56408a2970e6b29ff5226b022bbb76c4b5c7fb18f2e3d100da0ec73cc2c0b1ec.jpg/Foobar)
/3919/8f15350606f8fd9790e26f5502a2d04cab5aea95a12653f293684d53e66a992f.jpg/Foobar)
/3919/9b17041719518e707cb0440726ea794678b8708e3d22a0f95b5fea6f601334b9.jpg/Foobar)
/3919/74812b55f744b09ef9c76545c476f497910207d797de102c71b3f1b390e7d0a2.jpg/Foobar)
/3919/fdc266044e67d30020856ff849a2326fcebfb972f253ca813bd88e83ce32368f.jpg/Foobar)
/3919/6d8f19fe5f1a286503ab0ce79460885ce470a813c61b4e64476b5ce4ef30765f.jpg/Foobar)
/3919/7ce09b84abee1b8824e52ab70f4f7d75fffcbf20b6cd2fc61afcafb7410d8f64.jpg/Foobar)
/3919/ecb9daad81ff3e07a3d97f043ed3f195d4d06a02703ba0445ca7d7588d39c6fa.jpg/Foobar)
/3919/616ea4ee0b345448c39096152bff74d5641cc839ae517add0404011e2999ad0f.jpg/Foobar)
Heb jij een hart voor dieren of groene vingers? Dan is deze woning wat jij zoekt! Oppenstraat 172, Hasselt (Stevoort) biedt een instapklare woning op een perceel van 22are.
We stappen de inkomhal binnen waar een apart gastentoilet aanwezig is. Verder door betreden we de keuken met aansluitend de zit- en eethoek. Achteraan de woning is een ruime berging die gedeeltelijk omgebouwd is tot tweede badkamer. Vanuit de berging kom je uit in de garage met een automatische poort alsook een carport is aanwezig. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een badkamer terug die nog naar eigen smaakt in te richten is. Een verdiep hoger is er nog een zolderruimte aanwezig.
Pluspunten
- Weide aanwezig
- Oprit volledig aangelegd
- Instapklaar
- Dak, ramen en keuken zijn recent vernieuwd
- Groene omgeving
- Inpandige garage en carport
- Zonnepanelen
- EPC B
Interesse in deze mooie woning? Bel 0497/68 19 00 (Vanessa)
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag
We stappen de inkomhal binnen waar een apart gastentoilet aanwezig is. Verder door betreden we de keuken met aansluitend de zit- en eethoek. Achteraan de woning is een ruime berging die gedeeltelijk omgebouwd is tot tweede badkamer. Vanuit de berging kom je uit in de garage met een automatische poort alsook een carport is aanwezig. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een badkamer terug die nog naar eigen smaakt in te richten is. Een verdiep hoger is er nog een zolderruimte aanwezig.
Pluspunten
- Weide aanwezig
- Oprit volledig aangelegd
- Instapklaar
- Dak, ramen en keuken zijn recent vernieuwd
- Groene omgeving
- Inpandige garage en carport
- Zonnepanelen
- EPC B
Interesse in deze mooie woning? Bel 0497/68 19 00 (Vanessa)
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag
| Naam |
Vanessa Beullens
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 449.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.980,00
|
| Totale prijs |
€ 457.980,00
|
| Onroerende voorheffing |
€ 743,00
|
Gelijkvloers
| Toilet |
1 m²
|
| Keuken |
9 m²
|
| Woonkamer |
16 m²
|
| Eetkamer |
16 m²
|
| Berging |
16 m²
|
| Zolder |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Badkamer |
4,5 m²
|
| EPC |
159 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250717-0003649325-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
71
|
159 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.226 m²
|
| Bewoonbare opp. |
181 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte huis |
18 m
|
| Diepte grond |
99 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
1959
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|