Goed Vastgoed
Overbroekstraat 71b
3830
Wellen
E.Vanessa@goed-vastgoed.be
Charmante woning gelegen in een doodlopende straat te Wellen
Huis voor € 165.000
Zakstraat 2,
3830
Wellen
Bekijk op kaart
Ref: Zakstraat 2, Wellen
/3919/9d3adef1309a33d4803e8b1e7cd99c4f6cc40153e81d15959f22655b29a5ec23.jpg/Foobar)
/3919/04662fcc433c9eb3f16c847fd96aedf91308369d7a540c271a96294ad54d7b19.jpg/Foobar)
/3919/e5023ce23c7efcef0fdd2e727c8dce9982f230fcd9e7b05bb1580db7aad195a4.jpg/Foobar)
/3919/3894508ae695a21b27b34b402a6f698d471f1dde4591061757cb49437e0e657d.jpg/Foobar)
/3919/4c1036a231fd43ca5052564a893af7538a6fe9f82b9665f23354841411afac88.jpg/Foobar)
/3919/64ea6eb54c9af87ddd13ace65887a4070cd65d6a34007502ce0cc1f8b9871c34.jpg/Foobar)
/3919/9e5065f3d70e8affa9a16546fd91e6ade2e038bca40273fdbee07116bcf460fe.jpg/Foobar)
/3919/21077b25d8a07827c36665df15c0ae15714c1cd18e7de3d0d095438a6f5e522a.jpg/Foobar)
/3919/c4cd1acf9138631a5ca8335f28230b6d66cf11914dc4eae71071955152e96ca1.jpg/Foobar)
/3919/9d860e1092d7e025850546de5b76859bc6585d18606fcd5c9e322b6497cc5380.jpg/Foobar)
/3919/7d433a662c8aafb5da5d412d0b4b321a6078de9b2292a961fdb776925cdcc94e.jpg/Foobar)
/3919/d594f8978e6b2e9e90bca114a711ccc9b2c13006fe072140ce8a3308ae5c5f56.jpg/Foobar)
/3919/a6a503542f7c36f38cbd929886adbaabffbdfb1735bea135c12d979036fe368b.jpg/Foobar)
/3919/2b711d3dc8fe7deb1ff650c8868a8e22dfa990a80cde869bfe3bea7a1c858b66.jpg/Foobar)
/3919/84ead3876a156af2ef4b364cd521fb8e89ad826f1bf8a3ed40fcdddf4e3c20c4.jpg/Foobar)
/3919/662f2254ebf3e33974d86b8b9b9646758e6685bf1a78f0ba5404caefe501459d.jpg/Foobar)
/3919/312c85e0620dc17bf3c0ac5e8d631a68267947afb6e5123c3c55c25103ea72c8.jpg/Foobar)
/3919/1d478791a4c574b4270f7d5ba84f8afa99c8571e2adc471c4f3e5dacf8f668ca.jpg/Foobar)
/3919/bb53a20b8212415d79a46ab274970ca83607b80d2308d5734890afdf7374d726.jpg/Foobar)
/3919/e8cc8c55e8b59a7df22954e41036f4838b0f387dec2e6e76efd1d48e790acefa.jpg/Foobar)
/3919/362ddea070b51829fa79ab296403e61723893d9234c4847afe95644336a977be.jpg/Foobar)
/3919/247bda9d878413f26f10df1cdf82cf76949195c097115461a26e312928a4939a.jpg/Foobar)
/3919/a0c121d57ad5acb7dc1da46ed176ff92ac4a014b8ba19824cc32b3eeefef6e89.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een woning met charme op een perceel van 8a? Deze karaktervolle woning aan de Zakstraat 2 in Wellen biedt u de kans om uw droomhuis te creëren op een unieke locatie, aan een doodlopende straat. De woning dateert tussen 1850 en 1874. Het 'bokrijkhuisje' dient dan ook stevig onder handen genomen te worden. Er zijn twee verdiepen waarvan de beneden verdieping leefgedeelte was en de zolder opbergruimte. Het is niet zomaar een pand, het huis valt onder beschermd erfgoed. Huizen die vallen onder beschermd erfgoed worden door de overheid erkend en beschermd om hun erfgoedwaarde te behouden naar de toekomst toe.
Houdt jij van een woning met karakter en wil je graag beginnen aan dit avontuur? Bel 0497 68 19 00 (Vanessa)
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Houdt jij van een woning met karakter en wil je graag beginnen aan dit avontuur? Bel 0497 68 19 00 (Vanessa)
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Naam |
Vanessa Beullens
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 165.000
|
| Registratiekosten |
€ 3.300,00
|
| Totale prijs |
€ 168.300,00
|
| Onroerende voorheffing |
€ 208,00
|
Gelijkvloers
| Eetkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Berging |
5 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Berging |
2 m²
|
Verdieping 1
| Zolder |
|
| EPC |
812 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250724-0003652693-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
159
|
812 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
830 m²
|
| Bewoonbare opp. |
94 m²
|
| Breedte huis |
10,6 m
|
| Breedte grond |
18,7 m
|
| Diepte huis |
18,5 m
|
| Diepte grond |
42 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1850
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Totale verbouwing
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|