Goed Vastgoed
Overbroekstraat 71b
3830
Wellen
E.Vanessa@goed-vastgoed.be
Landelijke gelegen te renoveren woning met weide in Wellen
Huis voor € 220.000
Steenweg Vrolingen 44,
3830
Wellen
Bekijk op kaart
Ref: Wellen, Steenweg Vrolingen 44
/3919/3746003919000003344.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000003334.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000003340.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000003339.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000003317.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000003318.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000003319.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000003320.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000003321.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000003322.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000003323.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000003335.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000003337.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000003314.jpg/Foobar)
We bevinden ons in het landelijke Vrolingen, vlakbij het centrum van Wellen. Het pand dient gerenoveerd te worden, maar beschikt over heel wat troeven. De woning ligt dieper op het perceel, zodat het over de nodige privacy beschikt en er een mooie oprit of voortuin kan aangelegd worden. Achter het perceel is er kleine weide, ideaal voor wie een grote tuin wenst of om diertjes te houden.
De woning biedt heel wat mogelijkheden, eventueel uitbreiding aan de achterzijde (mits stedenbouwkundige vergunning) of ben je op zoek naar een leuk perceel om te bouwen (6% BTW van toepassing op afbraak en heropbouw), aarzel dan niet en bel Vanessa 0497/681900 voor een bezichtiging te plaatse!
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
De woning biedt heel wat mogelijkheden, eventueel uitbreiding aan de achterzijde (mits stedenbouwkundige vergunning) of ben je op zoek naar een leuk perceel om te bouwen (6% BTW van toepassing op afbraak en heropbouw), aarzel dan niet en bel Vanessa 0497/681900 voor een bezichtiging te plaatse!
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Naam |
Vanessa Beullens
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 220.000
|
| Registratiekosten |
€ 4.400,00
|
| Totale prijs |
€ 224.400,00
|
| EPC |
570 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240722-0003316787-RES-1
|
| Label |
|
570 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.187 m²
|
| Bewoonbare opp. |
121 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (4 materialen zorgvuldig beheren)
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|