Goed Vastgoed
Overbroekstraat 71b
3830
Wellen
E.Vanessa@goed-vastgoed.be
Instapklare woning te koop in Wellen
Huis voor € 329.000
Langenakker 52,
3830
Wellen
Bekijk op kaart
Ref: Wellen, Langenakker 52
/3919/3746003919000001902.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001936.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001898.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001900.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001903.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001904.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001905.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001907.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001906.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001908.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001909.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001910.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001912.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001914.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001917.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001919.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001921.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001925.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001926.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001927.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001928.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001929.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001930.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001931.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001932.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001934.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001935.jpg/Foobar)
In Wellen vind je deze prachtige open bebouwing met een ruime oppervlakte van 179 vierkante meter. Een rustige locatie op een steenworp afstand van het centrum, een grote tuin waar je heerlijk kunt ontspannen en voldoende opbergruimte: dit huis heeft het allemaal. De woning is goed onderhouden en al mooi gerenoveerd, voorzien van zonnepanelen. Je komt binnen in een centrale hal die je toegang geeft tot verschillende ruimtes. De keuken, die open is en grenst aan de landelijke woonkamer biedt veel lichtinval en zicht op de tuin. Op het tussenverdiep vind je de badkamer met een dubbele lavabo, een inloopdouche en een bad. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een dressing. De open zolderruimte, toegankelijk met een vaste trap, biedt nog heel wat mogelijkheden voor eventueel extra slaapkamers. De buitenruimtes zijn een pluspunt van deze woning, achteraan vind je een gezellig tuinhuis met een overdekking en een terras die grenst aan de keuken en de woonkamer. Bovendien is er gelijkvloers nog een volledige ruimte voorzien voor eventueel handelsruimte, bureau, bijberoep, ...
Interesse in deze mooie woning met veel mogelijkheden? Bel Vanessa 0497681900!
Interesse in deze mooie woning met veel mogelijkheden? Bel Vanessa 0497681900!
| Naam |
Vanessa Beullens
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 329.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.870,00
|
| Totale prijs |
€ 338.870,00
|
Verdieping -1
| Opslagruimte |
29 m²
|
| Wasplaats |
12 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
32 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
| Toilet |
1,3 m²
|
| Badkamer |
9 m²
|
| Dressing |
6 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Zolder |
|
| EPC |
682 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240815-0003341841-res-1
|
| Label |
|
682 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
675 m²
|
| Bewoonbare opp. |
179 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
1974
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte bij betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|