Goed Vastgoed
Overbroekstraat 71b 3830 Wellen
E.Vanessa@goed-vastgoed.be

Instapklare woning te koop in Wellen

Huis voor € 329.000

Langenakker 52, 3830 Wellen Bekijk op kaart
Ref: Wellen, Langenakker 52

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
179 m² woonopp.
675 m² grondopp.
EPC: 682 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1974

In Wellen vind je deze prachtige open bebouwing met een ruime oppervlakte van 179 vierkante meter. Een rustige locatie op een steenworp afstand van het centrum, een grote tuin waar je heerlijk kunt ontspannen en voldoende opbergruimte: dit huis heeft het allemaal.  De woning is goed onderhouden en al mooi gerenoveerd, voorzien van zonnepanelen.  Je komt binnen in een centrale hal die je toegang geeft tot verschillende ruimtes. De keuken, die open is en grenst aan de landelijke woonkamer biedt veel lichtinval en zicht op de tuin. Op het tussenverdiep vind je de badkamer met een dubbele lavabo, een inloopdouche en een bad. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een dressing. De open zolderruimte, toegankelijk met een vaste trap, biedt nog heel wat mogelijkheden voor eventueel extra slaapkamers.  De buitenruimtes zijn een pluspunt van deze woning, achteraan vind je een gezellig tuinhuis met een overdekking en een terras die grenst aan de keuken en de woonkamer.   Bovendien is er gelijkvloers nog een volledige ruimte voorzien voor eventueel handelsruimte, bureau, bijberoep, ... 
Interesse in deze mooie woning met veel mogelijkheden? Bel Vanessa 0497681900!

Naam
Vanessa Beullens
Tel.
E-mail

Prijs
€ 329.000
Registratiekosten
€ 9.870,00
Totale prijs
€ 338.870,00

Verdieping -1

Opslagruimte
29 m²
Wasplaats
12 m²

Gelijkvloers

Woonkamer
32 m²
Keuken
14 m²
Toilet
1,3 m²
Badkamer
9 m²
Dressing
6 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
19 m²
Terras
Tuin

Verdieping 1

Zolder

EPC
682 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240815-0003341841-res-1
Label
epc waarde f
682 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
675 m²
Bewoonbare opp.
179 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Bouwjaar
1974
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte bij betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja