Goed Vastgoed
Overbroekstraat 71b
3830
Wellen
E.Vanessa@goed-vastgoed.be
Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in Borgloon te koop
Huis voor € 479.000
Keulemanstraat 16,
3840
Borgloon
Bekijk op kaart
Ref: Borgloon, Keulemanstraat 16
/3919/3746003919000001880.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001854.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001850.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001858.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001856.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001855.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001857.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001853.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001852.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001851.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001867.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001868.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001861.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001862.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001849.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001864.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001866.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001870.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001874.jpg/Foobar)
Welkom bij jouw nieuwe thuis in de rustige en gezellige Keulemanstraat in Borgloon. Deze prachtige halfopen bebouwing uit 2023 biedt 147 vierkante meter aan comfortabele woonruimte. Alles aanwezig volgens het moderne wooncomfort zoals vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, alarm en domoticasysteem. Je geniet van een vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Ook de ideale locatie, dicht bij het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Je stapt binnen in een centrale hal die meteen de toon zet: strak en uitnodigend. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trap naar boven, berging en de gezellige woonkamer. De woonkamer zelf is een zee van licht, dankzij de grote ramen. De keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers, met een koelkast, afwasmachine en een combi-microgolfoven. Ook hier zorgt het grote raam voor een flinke dosis licht. De eerste verdieping telt een grote slaapkamer en twee andere slaapkamers die perfect geschikt zijn als kinderkamers of thuiskantoor. De badkamer biedt comfort met een dubbele lavabo, een douche en een bad. Er is een kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte. De tuin moet nog in orde gezet worden, maar zie het als een blanco canvas waar jij je groene vingers op los kunt laten. Er is een kelder aanwezig, ideaal als stockageruimte. Geïnteresseerd in deze prachtige energiezuinige woning? Neem gerust contact met ons op, bel Vanessa 0497681900!
| Naam |
Vanessa Beullens
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 479.000
|
| Registratiekosten |
€ 14.370,00
|
| Totale prijs |
€ 493.370,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
44,25 m²
|
Gelijkvloers
| Keuken |
25,38 m²
|
| Woonkamer |
19,9 m²
|
| Toilet |
1,66 m²
|
| Berging |
4,57 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
17,59 m²
|
| Slaapkamer |
11,3 m²
|
| Slaapkamer |
15,36 m²
|
| Badkamer |
9,44 m²
|
| EPC |
-11 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
73009-G-OMV_2022043192/EP15119/A001/D02/SD001
|
| Label |
|
-11 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
542 m²
|
| Bewoonbare opp. |
147 m²
|
| Alarm |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
0
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|