Goed Vastgoed
Overbroekstraat 71b 3830 Wellen
E.Vanessa@goed-vastgoed.be

Ruime nieuwbouwwoning te koop

Huis voor € 343.750

Houthamelsteeg 18, 3720 Kortessem Bekijk op kaart
Ref: Kortessem, Houthamelsteeg 18

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
194 m² woonopp.
322 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

Welkom bij deze schitterende nieuwbouwwoning in de Houthamelsteeg 18, gelegen in Vliermaalroot, deelgemeente van Kortessem. Deze woning met een oppervlakte van 194 vierkante  met gekaleide gevels, zorgt voor een moderne maar toch warme uitstraling.
Bij binnenkomst in de centrale hal, krijg je direct toegang tot het toilet, een handige bureauruimte en de ruime woonkamer. Deze woonkamer biedt talloze mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eethoek, helemaal naar eigen wens in te richten. De open keuken, die veel lichtinval geniet, kan volledig naar eigen smaak worden gekozen.  Een ruime berging met een handige buitendeur en direct toegang tot het terras en gezellig tuintje vanuit de woonkamer.
Op de eerste verdieping vind je de royale badkamer met een bad, douche en dubbele lavabo. Dit biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak in te richten. Daarnaast zijn er ruime slaapkamers die veel mogelijkheden bieden voor inrichting en comfort.
De zolder te bereiken via een vaste trap biedt tal van mogelijkheden; je kunt deze ruimte inrichten als hobbykamer, extra bureauruimte of zelfs als één of twee extra slaapkamers. Het hoge plafond en de goede isolatie maken het tot een zeer bruikbare en uitnodigende ruimte.
De woning wordt casco-plus opgeleverd volgens lastenboek.
Interesse in deze mooie woning, bel Vanessa 0497/681900!


 

Naam
Vanessa Beullens
Tel.
+32 4 976 81 900
E-mail
vanessa@goed-vastgoed.be

Prijs
€ 343.750
Grondwaarde
€ 86.000,00
Constructiewaarde
€ 257.750,00
BTW
€ 54.127,50
Registratiekosten
€ 10.320,00
Totale prijs
€ 408.197,50

Verdieping -1

Toilet
1,5 m²

Gelijkvloers

Kelder
Woonkamer
26 m²
Keuken
29 m²
Bureau
13 m²
Berging
7,5 m²
Terras
Tuin

Verdieping 1

Slaapkamer
14,5 m²
Slaapkamer
14,5 m²
Slaapkamer
11,5 m²
Badkamer
11,5 m²
Toilet
1,5 m²

Verdieping 2

Zolder
59 m²

Totale opp. grond
322 m²
Bewoonbare opp.
194 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
11 m
Diepte huis
11,7 m
Diepte grond
30 m

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
bij oplevering

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing