Goed Vastgoed
Overbroekstraat 71b
3830
Wellen
E.Vanessa@goed-vastgoed.be
Handelspand met woning te koop Kozen
Handelspand voor € 295.000
Dorpsstraat 33,
3850
Nieuwerkerken
Bekijk op kaart
Ref: Nieuwerkerken - Dorpsstraat 33C
/3919/3746003919000001385.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001386.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001387.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001388.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001389.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001390.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001391.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001392.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001393.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001394.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001395.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001396.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001397.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001398.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001399.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001400.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001401.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001402.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001403.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001404.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001405.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001406.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001407.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001408.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001409.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000001410.jpg/Foobar)
Ruime gezinswoning van 150m² met 3 slaapkamers en aansluitend een handelspand, waarvoor in het jaar 2000 de nodige vergunningen zijn afgeleverd. Situeert zich in het groene dorp Kozen, een deelgemeente van Nieuwerkerken, centraal gelegen tussen Hasselt en Sint-Truiden.
Woning:
Op het gelijkvloers bevindt er zich een volledig geïnstalleerde keuken, een ingerichte badkamer, een leefruimte met aansluitend een veranda en berging. Via de veranda komen we in de omheinde tuin met serre en tuinhuis. In de inkomhal is er een trap aanwezig naar de verdieping, waar we 3 slaapkamers, berging en nog verder af te werken badkamer terug vinden.
Handelspand:
Deze deed dienst als bakkerij met winkel, maar kan zeker voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Het handelspand van 220m² is opgedeeld in verscheidene ruimtes: winkelruimte, opslagruimte, werkruimte, koelinrichting, garage en zolder. Het huidig energielabel is C, met certificaatnummer: 20210128-0002365189-KNR-1
Graag meer informatie of een bezichtiging ter plaatse, bel Vanessa 0497/681900
Woning:
Op het gelijkvloers bevindt er zich een volledig geïnstalleerde keuken, een ingerichte badkamer, een leefruimte met aansluitend een veranda en berging. Via de veranda komen we in de omheinde tuin met serre en tuinhuis. In de inkomhal is er een trap aanwezig naar de verdieping, waar we 3 slaapkamers, berging en nog verder af te werken badkamer terug vinden.
Handelspand:
Deze deed dienst als bakkerij met winkel, maar kan zeker voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Het handelspand van 220m² is opgedeeld in verscheidene ruimtes: winkelruimte, opslagruimte, werkruimte, koelinrichting, garage en zolder. Het huidig energielabel is C, met certificaatnummer: 20210128-0002365189-KNR-1
Graag meer informatie of een bezichtiging ter plaatse, bel Vanessa 0497/681900
| Naam |
Vanessa Beullens
|
| Tel. |
+32 4 976 81 900
|
|
vanessa@goed-vastgoed.be
|
| Prijs |
€ 295.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.850,00
|
| Totale prijs |
€ 303.850,00
|
Gelijkvloers
| Keuken |
19,4 m²
|
| Eetkamer |
18,6 m²
|
| Veranda |
17,8 m²
|
| Berging |
7,55 m²
|
| Badkamer |
10,7 m²
|
| Opslagruimte |
220 m²
|
| Zolder |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
11,65 m²
|
| Slaapkamer |
17,75 m²
|
| Slaapkamer |
19,4 m²
|
| Badkamer |
9,65 m²
|
| EPC |
402 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
402 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
734 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Bouwjaar |
1957
|
| Renovatiejaar |
2000
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|