Goed Vastgoed
Overbroekstraat 71b 3830 Wellen
E.Vanessa@goed-vastgoed.be

Prachtige woning in hartje Hoepertingen

Huis

Bergstraat 21, 3840 Borgloon Bekijk op kaart
Ref: Borgloon, Bergstraat 21

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
380 m² woonopp.
635 m² grondopp.
EPC: 195 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2001

Welkom op de Bergstraat 21 Hoepertingen, momenteel gebruikt als vakantiewoning maar ook ideaal voor grote gezinnen . Dit landelijk ingerichte woonhuis straalt pure allure uit, met een zee aan ruimte. 
Je komt binnen in een uitnodigende hal met toegang tot het toilet en vestaire, de landelijke houten trap en een sfeervolle woonkamer. Hier kun je in de wintermaanden genieten van het knappend vuur in de houthaard. De keuken ligt aangrenzend en is voorzien van alle nodige toestellen en een eetplaats met grote ramen met uitzicht op de prachtige tuin.  Er is een badkamer op de begane grond, berging/wasplaats en een bureauruimte aanwezig.  Op de de eerste etage vinden we de luxueuze badkamer voorzien van een vrijstaand bad, een douche en lavabo. Er zijn hier ook 4 ruime, landelijk ingerichte slaapkamers en een handige dressing.  Op het tweede verdiep hebben we een zolder die zowel als bergruimte, extra slaapkamer of als bureauruimte kan ingericht worden.  De woning is volledig onderkelderd, biedt voldoende opbergruimte.
In de tuin kun je genieten van rustige zondagochtenden of late zomeravonden met vrienden, de binnenkoer vormt het ideale decor voor al je familiebarbecues.  De overdekte/ingerichte schuur is zeker een meerwaarde voor de woning.
In het centrum van Hoepertingen vind je alle nodige voorzieningen zoals een supermarket, apotheek, drank- en eetgelegenheden, etc. De buurt is kindvriendelijk en een school nabij.
Met de auto ben je binnen no-time op de E313 of de E314 en kun je alle grote steden zoals Hasselt, Genk en Sint-Truiden snel en gemakkelijk bereiken. De busverbindingen vanuit Hoepertingen zijn ook prima en het dichtstbijzijnde treinstation vind je in Sint-Truiden.
Zie je jezelf al helemaal wonen in dit prachtige huis? Of baat je liever een vakantiewoning uit?
Neem dan snel contact op voor een persoonlijke rondleiding, Vanessa 0497/681900!
 

Naam
Vanessa Beullens
Tel.
E-mail

Registratiekosten
€ 17.850,00
Totale prijs
€ 612.850,00

Verdieping -1

Kelder
90 m²

Gelijkvloers

Eetkamer
18,35 m²
Woonkamer
20,2 m²
Keuken
16,55 m²
Bureau
12,05 m²
Toilet
1,7 m²
Dressing
2 m²
Badkamer
7,15 m²
Berging
13,65 m²
Tuin
Terras
2x Garage
Terras
overdekte, ingerichte schuur

Verdieping 1

Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
11,4 m²
Slaapkamer
13 m²
Badkamer
18 m²

Verdieping 2

Zolder
90 m²

EPC
195 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240518--000324750-3
Label
epc waarde b
K peil
88
195 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
635 m²
Bewoonbare opp.
380 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Bouwjaar
2001
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
bij akte
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen