Goed Vastgoed
Overbroekstraat 71b 3830 Wellen
E.Vanessa@goed-vastgoed.be

Ruime, sfeervolle en moderne villa te koop in Alken

Villa voor € 649.000

Brabantsestraat 4, 3570 Alken Bekijk op kaart
Ref: Alken, Brabantsestraat 4

Delen

5 slaapkamers
2 badkamers
386 m² woonopp.
2.906 m² grondopp.
EPC: 389 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1985

De zeer goed onderhouden woning met een royale oppervlakte van 386 vierkante meter, bevindt zich aan de Brabantsestraat 4 te Alken in een doodlopende straat. Deze droomplek voor gezinnen en gedeelde huishoudens is perfect gelegen: een rustige, stilte-uitstralende locatie, maar toch op een boogscheut van het centrum en met een uitstekende verbinding naar Hasselt, Sint-Truiden en Wellen. De woning betreden we via een brede oprit, volledig aangelegd met kasseien.
De centrale hal verwelkomt je met een toegang tot diverse ruimtes. De ruime woonkamer valt op door zijn overvloed aan natuurlijke lichtinval, grote raampartijden aan de achterzijde van de woning. Vervolgens bereik je de goed uitgeruste keuken, die grenst aan de eetkamer en het terras. De gelijkvloerse badkamer is voorzien van een douche, bad en dubbele lavabo. Op deze verdieping vind je ook nog drie ruime slaapkamers. Verder is er een handige wasplaats aangrenzend aan de keuken en een garage, die plaats biedt voor twee auto's.
Op de eerste verdieping vinden we nog twee extra ruime slaapkamers en een tweede badkamer terug.   Daarnaast is er op dit verdiep nog een zithoek, berging en vide met open ruimte aanwezig.
De buitenruimte van de villa is misschien wel net zo indrukwekkend als de binnenruimte. Denk hierbij aan een overdekt terras en een open terras, perfect voor zonnige dagen en gezellige zomeravonden met zicht op de natuur, in alle rust en privacy.
De gigantische kelder die zich onder de gehele woning bevindt, biedt heel wat mogelijkheden en is bereikbaar via een oprit aan de zijkant van de woning.
Dankzij de verschillende invalswegen en de vlotte toegankelijkheid met het openbaar vervoer, is deze locatie zowel met de wagen als met het openbaar vervoer vlot bereikbaar.
Wordt dit jouw perfecte gezinswoning of het ideale gedeelde woonproject? Kom gerust eens kijken en wie weet word jij de nieuwe trotse bezitter van deze charmante villa.
Bel Vanessa 0497/681900 voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.

https://360.zibber.eu/share/collection/7cSjM?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1


 

Naam
Vanessa Beullens
Tel.
E-mail

Prijs
€ 649.000
Registratiekosten
€ 19.470,00
Totale prijs
€ 668.470,00

Verdieping -1

Kelder
262,1 m²

Gelijkvloers

Badkamer
9,9 m²
Slaapkamer
20 m²
Slaapkamer
12,6 m²
Slaapkamer
10,2 m²
Dressing
4 m²
Terras
17,5 m²
overdekt
Eetkamer
21,8 m²
Woonkamer
27,2 m²
Woonkamer
14,9 m²
Keuken
22 m²
Wasplaats
10 m²
Garage
33,2 m²
Berging
4,2 m²
Terras
26,7 m²
Toilet
1,5 m²
Dressing
2 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
38 m²
Berging
4,7 m²
Badkamer
6,6 m²
Slaapkamer
33,3 m²
studio
Bureau
45 m²

EPC
389 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240523-0003247386-RES-2
Label
epc waarde d
389 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
2.906 m²
Bewoonbare opp.
386 m²

Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Bouwjaar
1985
Bebouwing
Open
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven