Goed Vastgoed
Overbroekstraat 71b
3830
Wellen
E.Vanessa@goed-vastgoed.be
Hedendaagse, ruime en energiezuinige woning met 3 slaapkamers en bureauruimte
Huis
Albert Moyaertsstraat 24b,
3890
Jeuk
Bekijk op kaart
Ref: Gingelom, Albert Moyaertsstraat 24b
/3919/3746003919000000849.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000855.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000851.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000853.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000852.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000856.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000854.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000857.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000858.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000859.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000860.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000861.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000862.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000863.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000864.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000865.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000866.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000867.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000868.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000869.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000870.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000850.jpg/Foobar)
In Jeuk, deelgemeente van Gingelom vinden we deze ruime en energiezuinige woning met EPC-A label terug. De perfecte woning voor wie van zorgeloos genieten en veel licht houdt, waarbij de grote ramen een mooi zicht geven op de tuin. Rolluiken over de gehele woning zorgen voor extra comfort en privacy. Inbouwkasten in elke ruimte, zonnepanelen, zonneboiler en alarm zorgen voor mooie extra's. De woonkamer en keuken vormen 1 mooi geheel, wens je extra gezelligheid te creëren kan dit dmv een gashaard. De keuken is modern en volledig uitgerust met als extra de hogedruk stoomoven. Beneden bevindt zich nog een handige wasplaats, met mogelijkheid tot plaatsing van een douche, met aansluitend nog een berging. Er is ook een apart toilet en een bureauruimte, die eventueel ook als 4de slaapkamer kan dienen. Op de bovenverdieping springt de royale badkamer met dubbele lavabo, veel opbergruimte, douche en groot ligbad onmiddellijk in het oog. De 3 slaapkamers zijn allesbehalve doorsnee waarbij de masterbedroom voorzien is van een dressing en bureau. De zolder doet momenteel dienst als opslagruimte, met wat creativiteit kan er nog zo veel mee gedaan worden. Buiten vinden we overdekte carport terug, deze kan eveneens gebruikt worden voor extra opbergruimte. Op een zonnige dag is het heerlijk vertoeven op het terras, met uitzicht op de tuin en midden in het groen. Ben je klaar voor een nieuwe stap in je leven? Graag meer info of een bezichtiging ter plaatse, bel Vanessa 0497/681900
| Naam |
Vanessa Beullens
|
| Tel. |
+32 4 976 81 900
|
|
vanessa@goed-vastgoed.be
|
| Registratiekosten |
€ 12.600,00
|
| Totale prijs |
€ 432.600,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 627,00
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
31,6 m²
|
| Keuken |
10,1 m²
|
| Berging |
7,7 m²
|
| Berging |
2,88 m²
|
| Bureau |
9,25 m²
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
17,58 m²
|
| Slaapkamer |
13,54 m²
|
| Slaapkamer |
11,19 m²
|
| Dressing |
5,5 m²
|
| Badkamer |
10,85 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
72 m²
|
| EPC |
98 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231216-0003075519-RES-2
|
| Label |
|
98 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
794 m²
|
| Bewoonbare opp. |
168 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
rolluiken, vliegenramen
|
| Dak |
geïsoleerd, zolderluik met trap
|
| Elektriciteit |
lichtdimmers aanwezig
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
koelkast, vaatwasser, kookplaat, dampkap, combi-oven, stoomoven
|
| Loodgieter |
regenwaterput voor gebruik van buitenkraan, wasmachine en toilet
|
| Raamwerk |
grote raampartijen
|
| Sanitair |
dubbele lavabo, bad, douche, in de berging uitgietbak en mogelijkheid plaatsen van 2de douche
|
| Verwarming |
Aardgas
mogelijkheid tot plaatsen gashaard in de woonkamer, leidingen zijn voorzien
|
| Bouwjaar |
2009
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|