Goed Vastgoed
Overbroekstraat 71b 3830 Wellen
E.Vanessa@goed-vastgoed.be

Hedendaagse, ruime en energiezuinige woning met 3 slaapkamers en bureauruimte

Huis

Albert Moyaertsstraat 24b, 3890 Jeuk Bekijk op kaart
Ref: Gingelom, Albert Moyaertsstraat 24b

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
168 m² woonopp.
794 m² grondopp.
EPC: 98 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2009

In Jeuk, deelgemeente van Gingelom vinden we deze ruime en energiezuinige woning met EPC-A label terug. De perfecte woning voor wie van zorgeloos genieten en veel licht houdt, waarbij de grote ramen een mooi zicht geven op de tuin. Rolluiken over de gehele woning zorgen voor extra comfort en privacy. Inbouwkasten in elke ruimte, zonnepanelen, zonneboiler en alarm zorgen voor mooie extra's. De woonkamer en keuken vormen 1 mooi geheel, wens je extra gezelligheid te creëren kan dit dmv een gashaard. De keuken is modern en volledig uitgerust met als extra de hogedruk stoomoven.  Beneden bevindt zich nog een handige wasplaats, met mogelijkheid tot plaatsing van een douche, met aansluitend nog een berging. Er is ook een apart toilet en een bureauruimte, die eventueel ook als 4de slaapkamer kan dienen. Op de bovenverdieping springt de royale badkamer met dubbele lavabo, veel opbergruimte, douche en groot ligbad onmiddellijk in het oog. De 3 slaapkamers zijn allesbehalve doorsnee waarbij de masterbedroom voorzien is van een dressing en bureau. De zolder doet momenteel dienst als opslagruimte, met wat creativiteit kan er nog zo veel mee gedaan worden. Buiten vinden we overdekte carport terug, deze kan eveneens gebruikt worden voor extra opbergruimte. Op een zonnige dag is het heerlijk vertoeven op het terras, met uitzicht op de tuin en midden in het groen. Ben je klaar voor een nieuwe stap in je leven? Graag meer info of een bezichtiging ter plaatse, bel Vanessa 0497/681900


 

Naam
Vanessa Beullens
Tel.
E-mail

Registratiekosten
€ 12.600,00
Totale prijs
€ 432.600,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 627,00

Gelijkvloers

Woonkamer
31,6 m²
Keuken
10,1 m²
Berging
7,7 m²
Berging
2,88 m²
Bureau
9,25 m²
Terras
Tuin

Verdieping 1

Slaapkamer
17,58 m²
Slaapkamer
13,54 m²
Slaapkamer
11,19 m²
Dressing
5,5 m²
Badkamer
10,85 m²

Verdieping 2

Zolder
72 m²

EPC
98 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231216-0003075519-RES-2
Label
epc waarde a
98 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
794 m²
Bewoonbare opp.
168 m²

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Zonneboiler
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
rolluiken, vliegenramen
Dak
geïsoleerd, zolderluik met trap
Elektriciteit
lichtdimmers aanwezig
Keuken
Geïnstalleerd
koelkast, vaatwasser, kookplaat, dampkap, combi-oven, stoomoven
Loodgieter
regenwaterput voor gebruik van buitenkraan, wasmachine en toilet
Raamwerk
grote raampartijen
Sanitair
dubbele lavabo, bad, douche, in de berging uitgietbak en mogelijkheid plaatsen van 2de douche
Verwarming
Aardgas
mogelijkheid tot plaatsen gashaard in de woonkamer, leidingen zijn voorzien

Bouwjaar
2009
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen