Goed Vastgoed
Overbroekstraat 71b 3830 Wellen
E.Vanessa@goed-vastgoed.be

Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en ruime zolder

Huis

Eendepoelstraat 20, 3850 Nieuwerkerken Bekijk op kaart
Ref: Nieuwerkerken, Eendepoelstraat 20

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
1.262 m² grondopp.
EPC: 727 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1954

In Kozen, een deelgemeente van Nieuwerkerken vinden we deze rustig gelegen woning terug op een groot perceel van 12a62ca.  Via de inkomhal komen we in de leefruimte met veel lichtinval, de ruime keuken geeft toegang tot het terras en de tuin.  Op het gelijkvloers bevindt er zich ook nog een bureauruimte en badkamer.  Aansluitend aan de keuken is er een berging/wasplaats aanwezig, met aansluiting voor wasmachine en droogkast en voldoende opbergmogelijkheid.  Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en apart toilet, er is ook een vaste trap aanwezig naar de zolderverdieping.  Deze heeft nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden.   Aan de rechterkant van de woning is er een inpandige garage en een toegang tot naar de tuin.  In de ruime tuin, die volledig omheind is en voldoende privacy biedt, bevindt er zich ook nog een opslagruimte.  

Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse, Bel Vanessa 0497/681900

Naam
Vanessa Beullens
Tel.
E-mail

Registratiekosten
€ 8.910,00
Totale prijs
€ 305.910,00

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Eetkamer
16 m²
Woonkamer
16 m²
Keuken
23 m²
Bureau
9 m²
Badkamer
5 m²
Wasplaats
6 m²
Garage
28 m²
Opslagruimte

Verdieping 1

Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
9 m²
Toilet
1,5 m²

Verdieping 2

Zolder

EPC
727 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231114-0003039441-RES-1
Label
epc waarde f
727 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.262 m²

Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC

Bouwjaar
1954
Bebouwing
Open
Beschikbaar
bij betaling na akte
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven