Goed Vastgoed
Overbroekstraat 71b
3830
Wellen
E.Vanessa@goed-vastgoed.be
Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en ruime zolder
Huis
Eendepoelstraat 20,
3850
Nieuwerkerken
Bekijk op kaart
Ref: Nieuwerkerken, Eendepoelstraat 20
/3919/3746003919000000700.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000701.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000702.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000703.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000704.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000705.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000706.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000707.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000708.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000709.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000710.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000711.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000712.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000713.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000714.jpg/Foobar)
/3919/3746003919000000715.jpg/Foobar)
In Kozen, een deelgemeente van Nieuwerkerken vinden we deze rustig gelegen woning terug op een groot perceel van 12a62ca. Via de inkomhal komen we in de leefruimte met veel lichtinval, de ruime keuken geeft toegang tot het terras en de tuin. Op het gelijkvloers bevindt er zich ook nog een bureauruimte en badkamer. Aansluitend aan de keuken is er een berging/wasplaats aanwezig, met aansluiting voor wasmachine en droogkast en voldoende opbergmogelijkheid. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en apart toilet, er is ook een vaste trap aanwezig naar de zolderverdieping. Deze heeft nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden. Aan de rechterkant van de woning is er een inpandige garage en een toegang tot naar de tuin. In de ruime tuin, die volledig omheind is en voldoende privacy biedt, bevindt er zich ook nog een opslagruimte.
Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse, Bel Vanessa 0497/681900
Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse, Bel Vanessa 0497/681900
| Naam |
Vanessa Beullens
|
| Tel. |
+32 4 976 81 900
|
|
vanessa@goed-vastgoed.be
|
| Registratiekosten |
€ 8.910,00
|
| Totale prijs |
€ 305.910,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Eetkamer |
16 m²
|
| Woonkamer |
16 m²
|
| Keuken |
23 m²
|
| Bureau |
9 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Wasplaats |
6 m²
|
| Garage |
28 m²
|
| Opslagruimte |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
727 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231114-0003039441-RES-1
|
| Label |
|
727 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.262 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Bouwjaar |
1954
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
bij betaling na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|